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战疫记 | 排除万难,共克时艰
在经历了两个多月的封城之后,武汉这座按下“暂停键”的城市,终于又按下了“重启键”。封城期间,中建投租赁武汉业务部远程办公,“关门不歇业”,一张桌子、一台电脑、一部手机都是工作阵地,同事们顶住压力,克服一切困难,想尽一切办法,推进业务落地。
顶住压力,取得良好业绩
疫情期间,武汉业务部的同事,分散在湖北的多个城市。“湖北当时的情况,大家压力都很大,一方面紧张疫情的扩散和影响,有的同事连续四五十天都被隔离在家里,楼都下不了,心理压力可想而知;另一方面,我们也焦虑疫情对业务的阻碍,由于武汉业务部的主要展业范围在湖北湖南地区,而湖北地区客户受疫情冲击非常大,如何化解存量业务的风险,如何开拓新的增量业务,都是我们面临的挑战。可以说,恐慌、紧张、焦虑、焦急,都是有的,我们每天都在密切关注着疫情的进展,盼望着疫情能够尽快好转,”中建投租赁武汉业务部负责人谭俊平表示。
为了缓解压力,凝聚士气,武汉业务部坚持每天召开晨会,不仅交流业务进展情况,也分享读书学习心得。“在这个艰难的时刻,每个人都被隔绝开来,心理上的孤独感、不安全感倍增,我们就是要通过这样一种方式,营造出大家在一起的氛围,互相鼓劲,加油打气。”
疫情期间,武汉业务部通过远程尽调、视频签约、线上沟通等方式,完成了2.5亿元的项目投放,推动了6个项目的尽调、审批、付款等流程,完成了几十家存量客户的租后管理和风险排查。
积极担当,帮客户渡过难关
1月23日,武汉业务部项目经理沈峦峰在湖北十堰的家里开始了近2个月的全封闭隔离,每天足不出户,日常必需的生活物资全由社区工作人员统一配备。“湖北的疫情,可以用惨烈来形容,时不时听说我们武汉大学同级的校友、父母的老同事确诊甚至死亡,疫情离我们如此之近,说不恐慌是不可能的。”沈峦峰说,“2月初,公司总部开始部分复工,武汉业务部的同事只能继续呆在家里,但业务不等人,不能无限制地推迟。要第一时间了解客户的经营情况,一些春节前储备的项目要继续推进,年前和客户达成的意向也要信守承诺。”
春节后,武汉业务部远程办公的第一件事就是对存量客户进行风险排查,了解客户的防疫、经营动态,了解客户的困难。一家连锁餐饮客户旗下70多家门店,受疫情影响全部暂停营业。春节本应是一年中营收最好的时候,但目前客户收入归零,食材过期,而人员工资、房屋租金等都是硬性支出,损失巨大,客户为此忧心忡忡。
“2月初,客户给我们偿还了当期租金,但接下来如果疫情不好转,客户的资金压力会更大。考虑到企业的实际困难,我们重新调整了后续的租金偿还计划,在关键时刻帮一把,尽力帮助客户渡过难关,也是我们作为金融企业的社会责任。”沈峦峰表示。
争分夺秒,解决客户燃眉之急
3月9日,一笔1亿元的融资租赁款顺利打到湖北一家客户的账户上,解决了客户的燃眉之急。
该客户响应了国家抗疫号召,将部分生产线转产,生产消毒水等抗疫物资。客户为全面恢复生产,需要从国外订购一批原材料,按照合同的约定需准时付款,否则供应商有权取消合同。“这家上市公司是我们的存量客户,出现困难后紧急向我们求助。我们仔细分析了客户的情况,由于客户的体量比较大,湖北的产能对公司的整体影响可控,于是我们立即向公司申请,启用客户在公司的授信余额,需要重新签署一份补充协议及实控人声明。”武汉业务部客户经理向爱华表示,“客户的授信余额即将过期,时间特别紧迫,湖北是疫情重灾区,面签是不可能了,只能视频签约。”
为了保证视频签约一次成功,向爱华做了充分的准备,给客户发送加密的电子版合同,制作详细的签约注意事项,对合同用印全过程进行视频指导。“签署实控人声明的时候很幸运,客户的很多工作人员还未复工,经过多方沟通协调,还是顺利地完成了签约,最终在授信余额到期前3天放了款。”克服一切困难,和时间赛跑,急客户所急,不放过一个业务机会,这就是中建投租赁人的精神。
现场谈判,推进业务落地
3月11日,下着雨,早晨7点,武汉业务部驻守长沙的业务经理刘尧军戴着口罩,一个人驱车前往衡阳,两个半小时后到达客户公司。
衡阳的一家客户急需流动资金,春节前,刘尧军就对客户进行了前期走访和意向性的接触,但当时客户与多家金融机构都在沟通,合作意向并不明确。疫情期间,客户因抗疫需要,运营并未停止,资金压力上升,2月下旬开始重新加速项目推进。武汉业务部在不到两周的时间内,通过远程方式完成了项目尽调、线上评审、项目审批,3月11日到了价格谈判的关键时刻,由于双方对一些关键条款有分歧,一直处于胶着状态。
“当时与客户接洽的资金方有好几家,谁的速度快,谁就能达成合作,如果错过这个关键时点,后续资金形势可能会发生变化,这个时间窗口转瞬即逝,我就想着去客户那跑一趟。”刘尧军表示。“能够现场谈判也是不容易,对于潜在的风险大家都不敢大意,去还是不去,就成了一个问题。我们部门负责人开始不同意,怕有风险,后来我们看湖南的抗疫形势有了好转,正好客户也复工了,经过慎重的考虑,同意我们去。湖南挨着湖北,当时内心还是比较忐忑的,现场谈判那天,我戴着口罩进入客户公司,一个多月以来第一次见到那么多人,还真有点恍如隔世的感觉。我们是疫情发生后最早与企业进行现场谈判的,客户很感动,对我们公司的审批速度也非常满意,最终顺利达成了合作。”
经历了两个多月的隔离,武汉业务部将于4月7日恢复现场办公。疫情发生以来,以他们为代表的中建投租赁人克服困难,为客户提供金融支持和服务,与企业共渡难关。当前,中央已经按下经济社会运行“快进键”。相信在不久的将来,疫情终将消散。到那时,我们武汉再见!